위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스는 경기 하남시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 475세대입니다. 청약 접수는 2020년 2월 27일부터 2020년 3월 2일까지 진행됐습니다. 2020년 3월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)새솔건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 19.2대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 101.93㎡ A타입이 396.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 7억 5,500만원부터 16억 9,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,027만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,027만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 15% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 42%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 101.93㎡ · A타입 · 공급 38평 | 248세대 | 7억 5,500만원 | 1,974만원/평 |
| 101.7㎡ · B타입 · 공급 38평 | 88세대 | 7억 5,500만원 | 1,970만원/평 |
| 101.75㎡ · C타입 · 공급 39평 | 45세대 | 7억 5,800만원 | 1,967만원/평 |
| 130.54㎡ · 공급 49평 | 76세대 | 9억 7,800만원 | 2,002만원/평 |
| 145.87㎡ · T타입 · 공급 55평 | 8세대 | 10억 5,000만원 | 1,924만원/평 |
| 172.54㎡ · P타입 · 공급 65평 | 2세대 | 15억 9,000만원 | 2,448만원/평 |
| 236.96㎡ · T타입 · 공급 89평 | 8세대 | 16억 9,000만원 | 1,906만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위례호반써밋에비뉴 | 1.4km | 2016 | 98.95㎡ | 2026.10.24 | 18억 6,000만원 |
| 위례센트럴푸르지오 | 1.5km | 2016 | 94.99㎡ | 2026.10.22 | 17억원 |
| 힐스테이트송파위례 | 1.6km | 2016 | 101.95㎡ | 2026.10.17 | 23억 2,000만원 |
| 송파와이즈더샵 | 1.6km | 2016 | 97.07㎡ | 2026.10.16 | 22억 7,000만원 |
| 위례호반써밋에비뉴 | 1.4km | 2016 | 98.95㎡ | 2026.10.16 | 18억 4,500만원 |
| 송파위례리슈빌 | 1.2km | 2021 | 116.61㎡ | 2026.10.07 | 26억원 |
| e편한세상송파파크센트럴 | 1.4km | 2021 | 113.18㎡ | 2026.10.01 | 22억 9,000만원 |
| 송파위례리슈빌 | 1.2km | 2021 | 111.54㎡ | 2026.10.01 | 18억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.24 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 101.7㎡ · B타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 75 | 537 | 23.4:1높음 |
| 101.75㎡ · C타입 · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 40 | 236 | 19.7:1높음 |
| 101.93㎡ · A타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 217 | 2,904 | 44.7:1높음 |
| 130.54㎡ · 공급 49평 | 1순위 해당지역 | 76 | 379 | 16.5:1높음 |
| 145.87㎡ · T타입 · 공급 55평 | 1순위 해당지역 | 8 | 44 | 22:1높음 |
| 172.54㎡ · P타입 · 공급 65평 | 1순위 해당지역 | 2 | 4 | 4:1보통 |
| 236.96㎡ · T타입 · 공급 89평 | 1순위 해당지역 | 8 | 8 | 4:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스의 평균 청약 경쟁률은 약 19.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 101.93㎡ A타입의 396.9대 1입니다.
주택형별 분양가는 7억 5,500만원부터 16억 9,000만원까지 형성되어 있습니다.
위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스는 경기도 하남시 위례순환로 320 (학암동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 101.7㎡ B타입은 분양가 7억 5,500만원, 반경 2km 실거래 중간값 20억 5,250만원(120건)으로 분양가가 12억 9,750만원 낮습니다. 101.75㎡ C타입은 분양가 7억 5,800만원, 반경 2km 실거래 중간값 20억 5,250만원(120건)으로 분양가가 12억 9,450만원 낮습니다. 101.93㎡ A타입은 분양가 7억 5,500만원, 반경 2km 실거래 중간값 20억 5,250만원(120건)으로 분양가가 12억 9,750만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 236.96㎡ T타입 21점, 최고 가점은 145.87㎡ T타입 69점입니다(84점 만점).