그린나래는 경기 하남시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 51세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 8세대입니다. 청약 접수는 2023년 2월 23일부터 2023년 2월 24일까지 진행됐습니다. 2023년 3월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 그린산업종합건설주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.69㎡ B타입이 18.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
분양가는 5억 5,900만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,744만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,744만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 상위 20%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 57.62㎡ · D타입 · 공급 20평 | 2세대 | 5억 5,900만원 | 2,817만원/평 |
| 59.95㎡ · A타입 · 공급 21평 | 2세대 | 5억 5,900만원 | 2,708만원/평 |
| 59.69㎡ · B타입 · 공급 21평 | 2세대 | 5억 5,900만원 | 2,720만원/평 |
| 59.45㎡ · C타입 · 공급 20평 | 2세대 | 5억 5,900만원 | 2,730만원/평 |
반경 2km 안에 비교할 신축 거래가 없습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 57.62㎡ · D타입 · 공급 20평 | 1순위 해당지역 | 2 | 3 | 1.5:1보통 |
| 59.45㎡ · C타입 · 공급 20평 | 1순위 해당지역 | 2 | 3 | 1.5:1보통 |
| 59.69㎡ · B타입 · 공급 21평 | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 0:1미달 |
| 59.95㎡ · A타입 · 공급 21평 | 1순위 해당지역 | 2 | 1 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
그린나래의 평균 청약 경쟁률은 약 1.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.69㎡ B타입의 18.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 5억 5,900만원 형성되어 있습니다.
그린나래는 경기도 하남시 신장동 427-206에 위치합니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 57.62㎡ D타입 16점, 최고 가점은 57.62㎡ D타입 16점입니다(84점 만점).