감일 푸르지오 마크베르는 경기 하남시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 496세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 496세대입니다. 청약 접수는 2020년 11월 3일부터 2020년 11월 5일까지 진행됐습니다. 2020년 11월 13일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)대우건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 72.3대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 114.92㎡ A타입이 1513.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 5억 7,030만원부터 7억 2,950만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,678만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,678만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 30% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 20%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.89㎡ · B타입 · 공급 33평 | 203세대 | 5억 7,030만원 | 1,718만원/평 |
| 84.89㎡ · A타입 · 공급 33평 | 127세대 | 5억 7,130만원 | 1,718만원/평 |
| 114.76㎡ · B타입 · 공급 44평 | 51세대 | 7억 2,010만원 | 1,629만원/평 |
| 114.92㎡ · A타입 · 공급 44평 | 115세대 | 7억 2,950만원 | 1,645만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송파레미니스2단지 | 1.6km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.30 | 18억 500만원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.7km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.26 | 21억원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.7km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.23 | 21억 8,000만원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.7km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.18 | 21억 7,000만원 |
| e편한세상송파파크센트럴 | 1.9km | 2021 | 84.96㎡ | 2026.10.15 | 19억 2,000만원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.7km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.13 | 21억원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.7km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.09 | 22억원 |
| 송파레미니스2단지 | 1.6km | 2018 | 84.82㎡ | 2026.10.03 | 17억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 55 | 583 | 34.3:1높음 |
| 84.89㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 86 | 771 | 29.6:1높음 |
| 114.76㎡ · B타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 44 | 1,289 | 99.2:1과열 |
| 114.92㎡ · A타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 99 | 3,779 | 126:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
감일 푸르지오 마크베르의 평균 청약 경쟁률은 약 72.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 114.92㎡ A타입의 1513.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 5억 7,030만원부터 7억 2,950만원까지 형성되어 있습니다.
감일 푸르지오 마크베르는 경기도 하남시 감일지구 내 주상복합용지 (주상1)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.89㎡ A타입은 분양가 5억 7,130만원, 반경 2km 실거래 중간값 19억 7,000만원(52건)으로 분양가가 13억 9,870만원 낮습니다. 84.89㎡ B타입은 분양가 5억 7,030만원, 반경 2km 실거래 중간값 19억 7,000만원(52건)으로 분양가가 13억 9,970만원 낮습니다. 114.76㎡ B타입은 분양가 7억 2,010만원, 반경 2km 실거래 중간값 18억 1,000만원(17건)으로 분양가가 10억 8,990만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 114.76㎡ B타입 58점, 최고 가점은 84.89㎡ B타입 69점입니다(84점 만점).