올림픽파크 서한포레스트는 서울 강동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 109세대입니다. 청약 접수는 2024년 9월 9일부터 2024년 9월 11일까지 진행됐습니다. 2024년 9월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)원천기업입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 27.4대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 69.28㎡ B타입이 37.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(58.6대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 8억 2,300만원부터 12억 1,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 4,032만원 선입니다.
평당 분양가 약 4,032만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 34% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 19%입니다.