잠실 르엘은 서울 송파구에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 216세대 규모의 중소형 단지입니다. 청약 접수는 2025년 8월 29일 진행됐습니다. 사업주체는 잠실미성크로바아파트 주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 573.3대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 059.8151B 타입이 761.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(127.6대 1)의 약 4배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 12억 1,450만원부터 18억 7,430만원까지 형성되어 있으며, 고가 분양 단지로 분류됩니다. 공급면적 기준 평단가는 약 6,116만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 045.9670 | 23세대 | 12억 1,450만원 | 5,929만원/평 |
| 051.9095 | 7세대 | 13억 6,310만원 | 5,912만원/평 |
| 059.8151B | 43세대 | 16억 2,790만원 | 6,445만원/평 |
| 074.5591C | 16세대 | 18억 6,480만원 | 6,127만원/평 |
| 074.2804B | 21세대 | 18억 7,430만원 | 6,168만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 045.9670 | 23 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 045.9670 | 23 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 045.9670 | 23 | 9,975 | 433.7:1 | 1순위 해당지역 |
| 045.9670 | 23 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 051.9095 | 7 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 051.9095 | 7 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 051.9095 | 7 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 051.9095 | 7 | 2,679 | 382.7:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.8151B | 43 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.8151B | 43 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.8151B | 43 | 32,755 | 761.7:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.8151B | 43 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.2804B | 21 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 074.2804B | 21 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 074.2804B | 21 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.2804B | 21 | 14,516 | 691.2:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.5591C | 16 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 074.5591C | 16 | 9,551 | 596.9:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.5591C | 16 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.5591C | 16 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
Q. 잠실 르엘 청약 경쟁률은 얼마였나요?
잠실 르엘의 평균 청약 경쟁률은 약 573.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 059.8151B 타입의 761.7대 1입니다.
Q. 잠실 르엘 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 12억 1,450만원부터 18억 7,430만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 잠실 르엘은 어디에 있나요?
잠실 르엘은 서울특별시 송파구 신천동 17-6번지 일대에 위치합니다.
Q. 잠실 르엘 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 127.6대 1이며, 이 단지의 평균(573.3대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.