더샵 하남에디피스는 경기 하남시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 980세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 596세대입니다. 청약 접수는 2021년 10월 5일부터 2021년 10월 8일까지 진행됐습니다. 2021년 10월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 하남C구역 주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 37.8대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.87㎡가 84.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 518만원부터 7억 6,413만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,973만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,973만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 18% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 42%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 39.51㎡ · B타입 · 공급 17평 | 2세대 | 3억 518만원 | 1,802만원/평 |
| 39.45㎡ · A타입 · 공급 17평 | 5세대 | 3억 569만원 | 1,802만원/평 |
| 50.2㎡ · 공급 21평 | 8세대 | 3억 7,826만원 | 1,802만원/평 |
| 59.98㎡ · A타입 · 공급 24평 | 294세대 | 4억 8,065만원 | 2,002만원/평 |
| 59.88㎡ · B타입 · 공급 24평 | 108세대 | 4억 8,245만원 | 2,002만원/평 |
| 74.64㎡ · 공급 30평 | 101세대 | 6억 3,025만원 | 2,102만원/평 |
| 84.87㎡ · 공급 33평 | 78세대 | 7억 6,413만원 | 2,302만원/평 |
반경 2km 안에 비교할 신축 거래가 없습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39.45㎡ · A타입 · 공급 17평 | 1순위 해당지역 | 3 | 114 | 38:1높음 |
| 39.51㎡ · B타입 · 공급 17평 | 1순위 해당지역 | 2 | 62 | 31:1높음 |
| 50.2㎡ · 공급 21평 | 1순위 해당지역 | 5 | 251 | 50.2:1과열 |
| 59.88㎡ · B타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 54 | 925 | 17.1:1높음 |
| 59.98㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 157 | 2,273 | 14.5:1높음 |
| 74.64㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 42 | 1,239 | 29.5:1높음 |
| 84.87㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 38 | 3,215 | 84.6:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
더샵 하남에디피스의 평균 청약 경쟁률은 약 37.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.87㎡의 84.6대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 518만원부터 7억 6,413만원까지 형성되어 있습니다.
더샵 하남에디피스는 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원에 위치합니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 39.51㎡ B타입 49점, 최고 가점은 59.98㎡ A타입 75점입니다(84점 만점).