하남감일 한양수자인은 경기 하남시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 512세대입니다. 청약 접수는 2020년 6월 2일부터 2020년 6월 4일까지 진행됐습니다. 2020년 6월 10일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 보문개발(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 24.1대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.65㎡가 121.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
분양가는 6억 1,600만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,805만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,805만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 25% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 34%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.65㎡ · 공급 34평 | 512세대 | 6억 1,600만원 | 1,805만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송파레미니스2단지 | 1.7km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.30 | 18억 500만원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.8km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.26 | 21억원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.8km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.23 | 21억 8,000만원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.8km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.18 | 21억 7,000만원 |
| e편한세상송파파크센트럴 | 1.9km | 2021 | 84.96㎡ | 2026.10.15 | 19억 2,000만원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.8km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.13 | 21억원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 1.8km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.09 | 22억원 |
| 송파레미니스2단지 | 1.7km | 2018 | 84.82㎡ | 2026.10.03 | 17억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.65㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 293 | 2,120 | 24.1:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
하남감일 한양수자인의 평균 청약 경쟁률은 약 24.1대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.65㎡의 121.2대 1입니다.
주택형별 분양가는 6억 1,600만원 형성되어 있습니다.
하남감일 한양수자인은 경기도 하남시 감일지구 B2BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.65㎡는 분양가 6억 1,600만원, 반경 2km 실거래 중간값 20억 500만원(48건)으로 분양가가 13억 8,900만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.65㎡ 55점, 최고 가점은 84.65㎡ 73점입니다(84점 만점).