최종 업데이트 2026.10.27 · 출처 청약홈

일반공급민영청약완료

힐스테이트 리슈빌 강일

서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭

대표 경쟁률136:1과열1순위 해당지역 종합 · 공급 458세대 · 접수 62,436건

분양가 범위6억 9,980만 ~ 8억 9,990만원평단가 2,063만원 ~ 2,385만원/평 공급면적 기준

다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

모집공고2020.12.18(금)
특별공급2020.12.28(월)
1순위2020.12.29(화)
2순위2020.12.30(수)
당첨자 발표2021.01.07(목)
계약2021.01.18(월) ~ 01.24

기본 정보

위치: 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭
청약 접수: 2020.12.28 ~ 2020.12.30
당첨자 발표: 2021.01.07
계약: 2021.01.18 ~ 2021.01.24
공급 유형: 민영분양
사업주체: 현대건설(주),계룡건설산업(주)
총 세대수: 809세대
이번 공급: 809세대
문의: 1588-0459

홈페이지 모집공고

힐스테이트 리슈빌 강일은 서울 강동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 809세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 809세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 28일부터 2020년 12월 30일까지 진행됐습니다. 2021년 1월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 현대건설(주),계룡건설산업(주)입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 210.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 101.4㎡ C타입이 1210.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(1.1대 1)의 192배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.

주택형별 분양가는 6억 9,980만원부터 8억 9,990만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,238만원 선입니다.

평당 분양가 약 2,238만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 63% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.

주택형별 분양가

15개 주택형

주택형	공급	분양가	평단가 · 주변 평균 대비
84.65㎡ · F타입 · 공급 34평	15세대	6억 9,980만원	2,063만원/평−39%
84.69㎡ · G타입 · 공급 34평	19세대	7억 3,260만원	2,172만원/평−35%
84.92㎡ · H타입 · 공급 34평	19세대	7억 3,420만원	2,172만원/평−35%
84.63㎡ · C타입 · 공급 34평	58세대	7억 5,010만원	2,236만원/평−34%
84.89㎡ · A타입 · 공급 34평	54세대	7억 5,030만원	2,239만원/평−33%
84.89㎡ · B타입 · 공급 34평	88세대	7억 5,030만원	2,239만원/평−33%
84.99㎡ · E타입 · 공급 33평	16세대	7억 5,390만원	2,273만원/평−32%
84.97㎡ · K타입 · 공급 34평	16세대	7억 5,480만원	2,195만원/평−35%
84.94㎡ · D타입 · 공급 34평	20세대	7억 5,510만원	2,228만원/평−34%
84.73㎡ · I타입 · 공급 33평	81세대	7억 7,340만원	2,341만원/평−30%
84.89㎡ · J타입 · 공급 33평	176세대	7억 9,520만원	2,385만원/평−29%
101.4㎡ · C타입 · 공급 40평	82세대	8억 9,800만원	2,252만원/평−33%
101.71㎡ · A타입 · 공급 40평	51세대	8억 9,990만원	2,264만원/평−33%
101.71㎡ · B타입 · 공급 40평	42세대	8억 9,990만원	2,264만원/평−33%
101.84㎡ · D타입 · 공급 40평	72세대	8억 9,990만원	2,249만원/평−33%

세로선 = 반경 5km · 최근 2년 일반분양 평단가 중간값 3,363만원/평 (공급면적 기준)

분양가 vs 주변 실거래가

반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

84.63㎡ C타입분양가가 16억 990만원 낮음 (−68.2%)

분양가7억 5,010만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.65㎡ F타입분양가가 16억 6,020만원 낮음 (−70.3%)

분양가6억 9,980만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.69㎡ G타입분양가가 16억 2,740만원 낮음 (−69%)

분양가7억 3,260만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.73㎡ I타입분양가가 15억 8,660만원 낮음 (−67.2%)

분양가7억 7,340만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.89㎡ J타입분양가가 15억 6,480만원 낮음 (−66.3%)

분양가7억 9,520만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.89㎡ A타입분양가가 16억 970만원 낮음 (−68.2%)

분양가7억 5,030만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.89㎡ B타입분양가가 16억 970만원 낮음 (−68.2%)

분양가7억 5,030만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.92㎡ H타입분양가가 16억 2,580만원 낮음 (−68.9%)

분양가7억 3,420만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.94㎡ D타입분양가가 16억 490만원 낮음 (−68%)

분양가7억 5,510만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.97㎡ K타입분양가가 16억 520만원 낮음 (−68%)

분양가7억 5,480만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

84.99㎡ E타입분양가가 16억 610만원 낮음 (−68.1%)

분양가7억 5,390만원실거래23억 6,000만원 (49건 · 평균 2019년 준공)

101.4㎡ C타입분양가가 18억 1,200만원 낮음 (−66.9%)

분양가8억 9,800만원실거래27억 1,000만원 (6건 · 평균 2019년 준공)

101.71㎡ A타입분양가가 18억 1,010만원 낮음 (−66.8%)

분양가8억 9,990만원실거래27억 1,000만원 (6건 · 평균 2019년 준공)

101.71㎡ B타입분양가가 18억 1,010만원 낮음 (−66.8%)

분양가8억 9,990만원실거래27억 1,000만원 (6건 · 평균 2019년 준공)

101.84㎡ D타입분양가가 18억 1,010만원 낮음 (−66.8%)

분양가8억 9,990만원실거래27억 1,000만원 (6건 · 평균 2019년 준공)

비교 단지	거리	준공	전용	거래일	거래가
고덕그라시움	1.9km	2019	84.24㎡	2026.10.03	25억 5,000만원
고덕그라시움	1.9km	2019	97.78㎡	2026.09.21	28억 3,000만원
고덕센트럴푸르지오	1.7km	2020	84.95㎡	2026.09.14	20억 5,000만원
고덕그라시움	1.9km	2019	84.24㎡	2026.09.12	24억 5,000만원
고덕그라시움	1.9km	2019	73.87㎡	2026.08.22	23억 7,000만원
고덕그라시움	1.9km	2019	97.78㎡	2026.08.08	27억 7,000만원
고덕그라시움	1.9km	2019	73.57㎡	2026.08.08	22억 9,000만원
고덕그라시움	1.9km	2019	84.24㎡	2026.07.16	24억 9,000만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형	순위	공급	접수	경쟁률
84.63㎡ · C타입 · 공급 34평	1순위 해당지역	25	1,287	99:1과열
84.65㎡ · F타입 · 공급 34평	1순위 해당지역	8	697	174:1과열
84.69㎡ · G타입 · 공급 34평	1순위 해당지역	7	533	133:1과열
84.73㎡ · I타입 · 공급 33평	1순위 해당지역	35	1,644	91.3:1과열
84.89㎡ · J타입 · 공급 33평	1순위 해당지역	74	5,983	162:1과열
84.89㎡ · A타입 · 공급 34평	1순위 해당지역	23	2,382	199:1과열
84.89㎡ · B타입 · 공급 34평	1순위 해당지역	37	3,041	160:1과열
84.92㎡ · H타입 · 공급 34평	1순위 해당지역	7	722	181:1과열
84.94㎡ · D타입 · 공급 34평	1순위 해당지역	8	676	169:1과열
84.97㎡ · K타입 · 공급 34평	1순위 해당지역	9	682	136:1과열
84.99㎡ · E타입 · 공급 33평	1순위 해당지역	9	749	150:1과열
101.4㎡ · C타입 · 공급 40평	1순위 해당지역	72	21,922	609:1과열
101.71㎡ · A타입 · 공급 40평	1순위 해당지역	44	6,793	309:1과열
101.71㎡ · B타입 · 공급 40평	1순위 해당지역	37	5,239	276:1과열
101.84㎡ · D타입 · 공급 40평	1순위 해당지역	63	10,086	315:1과열

당첨 가점 (84점 만점)

84.63㎡ · C타입 해당지역

최저 67평균 68.08최고 69

84.63㎡ · C타입 기타지역

최저 67평균 68.67최고 69

84.65㎡ · F타입 해당지역

최저 66평균 66.75최고 68

84.65㎡ · F타입 기타지역

최저 67평균 68.25최고 69

84.69㎡ · G타입 해당지역

최저 64평균 66최고 69

84.69㎡ · G타입 기타지역

최저 67평균 68.33최고 69

84.73㎡ · I타입 해당지역

최저 69평균 69.33최고 72

84.73㎡ · I타입 기타지역

최저 69평균 69.35최고 72

84.89㎡ · J타입 해당지역

최저 69평균 70.05최고 75

84.89㎡ · J타입 기타지역

최저 69평균 69.43최고 74

84.89㎡ · A타입 해당지역

최저 69평균 69.42최고 74

84.89㎡ · A타입 기타지역

최저 69평균 69.55최고 72

84.89㎡ · B타입 해당지역

최저 69평균 69.79최고 74

84.89㎡ · B타입 기타지역

최저 69평균 69.44최고 76

84.92㎡ · H타입 해당지역

최저 69평균 69.75최고 72

84.92㎡ · H타입 기타지역

최저 67평균 67.67최고 69

84.94㎡ · D타입 해당지역

최저 67평균 68.5최고 69

84.94㎡ · D타입 기타지역

최저 67평균 68.25최고 69

84.97㎡ · K타입 해당지역

최저 69평균 69최고 69

84.97㎡ · K타입 기타지역

최저 67평균 67.75최고 69

84.99㎡ · E타입 해당지역

최저 65평균 67.6최고 69

84.99㎡ · E타입 기타지역

최저 68평균 69최고 70

101.4㎡ · C타입 해당지역

최저 69평균 69.89최고 74

101.4㎡ · C타입 기타지역

최저 69평균 69.5최고 72

101.71㎡ · A타입 해당지역

최저 66평균 69.18최고 74

101.71㎡ · A타입 기타지역

최저 66평균 70.55최고 79

101.71㎡ · B타입 해당지역

최저 65평균 66.2최고 69

101.71㎡ · B타입 기타지역

최저 68평균 68.78최고 69

101.84㎡ · D타입 해당지역

최저 69평균 70최고 75

101.84㎡ · D타입 기타지역

최저 69평균 70최고 84

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

주변 단지 조회 중…

자주 묻는 질문

힐스테이트 리슈빌 강일 청약 경쟁률은 얼마였나요?

힐스테이트 리슈빌 강일의 평균 청약 경쟁률은 약 210.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 101.4㎡ C타입의 1210.2대 1입니다.

힐스테이트 리슈빌 강일 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 6억 9,980만원부터 8억 9,990만원까지 형성되어 있습니다.

힐스테이트 리슈빌 강일은 어디에 있나요?

힐스테이트 리슈빌 강일은 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭에 위치합니다.

힐스테이트 리슈빌 강일 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?

반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 1.1대 1이며, 이 단지의 평균(210.8대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.

힐스테이트 리슈빌 강일 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.63㎡ C타입은 분양가 7억 5,010만원, 반경 2km 실거래 중간값 23억 6,000만원(49건)으로 분양가가 16억 990만원 낮습니다. 84.65㎡ F타입은 분양가 6억 9,980만원, 반경 2km 실거래 중간값 23억 6,000만원(49건)으로 분양가가 16억 6,020만원 낮습니다. 84.69㎡ G타입은 분양가 7억 3,260만원, 반경 2km 실거래 중간값 23억 6,000만원(49건)으로 분양가가 16억 2,740만원 낮습니다.

힐스테이트 리슈빌 강일 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.69㎡ G타입 64점, 최고 가점은 84.89㎡ J타입 75점입니다(84점 만점).

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