산성역 헤리스톤은 경기 성남시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 1,224세대 규모의 대단지로 공급됩니다. 청약 접수는 2024년 7월 1일 진행됐습니다. 사업주체는 산성구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 15.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 099.4500 타입이 74.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
1순위 평균 경쟁률 15.7대 1은 최근 12개월 성남시 공공분양 평균 41.9대 1보다 63% 낮은 수준입니다. 같은 기간 성남시에서 청약한 4개 단지 중 4번째로 높은 경쟁률입니다.
주택형별로는 099.4500가 74.6대 1, 046.7400A가 9.8대 1로 7.6배가량 벌어졌습니다. 같은 단지 안에서도 선호 주택형에 수요가 쏠린 형태입니다.
전 주택형이 1순위에서 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(91대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 6억 4,840만원부터 13억 2,070만원까지 형성되어 있으며, 다소 높은 분양가대에 속합니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,486만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,486만원은 최근 12개월 성남시 공공분양 평균 6,195만원보다 44% 낮습니다. 같은 기간 성남시에서 분양한 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.