성남 복정1지구 B3블록(사전청약)는 경기 성남시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 417세대입니다. 청약 접수는 2022년 11월 28일부터 2022년 11월 30일까지 진행됐습니다. 2022년 12월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)보광종합건설입니다.
현재 이 단지의 청약 경쟁률 데이터는 집계되지 않았습니다.
주택형별 분양가는 10억 1,019만원부터 10억 2,279만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,984만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,984만원은 최근 12개월 성남시 분양 평균 5,517만원보다 46% 낮습니다. 같은 기간 성남시에서 분양한 15개 단지 중 분양가 하위 13%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.93㎡ · B타입 · 공급 34평 | 48세대 | 10억 1,019만원 | 2,950만원/평−6% |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 369세대 | 10억 2,279만원 | 3,017만원/평−4% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위례 래미안이편한세상 | 1.0km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.10.26 | 18억 5,000만원 |
| 산성역포레스티아 | 0.6km | 2020 | 74.98㎡ | 2026.10.24 | 15억 9,000만원 |
| 산성역포레스티아 | 0.6km | 2020 | 74.98㎡ | 2026.10.21 | 14억 5,000만원 |
| 산성역포레스티아 | 0.6km | 2020 | 84.77㎡ | 2026.10.17 | 17억 6,000만원 |
| 산성역자이푸르지오2단지 | 1.0km | 2024 | 84.98㎡ | 2026.10.17 | 14억 9,700만원 |
| 산성역포레스티아 | 0.6km | 2020 | 74.96㎡ | 2026.10.08 | 15억 2,000만원 |
| 산성역포레스티아 | 0.6km | 2020 | 74.98㎡ | 2026.10.06 | 15억 4,000만원 |
| 산성역포레스티아 | 0.6km | 2020 | 74.96㎡ | 2026.09.29 | 16억원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.26 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 10억 1,019만원부터 10억 2,279만원까지 형성되어 있습니다.
성남 복정1지구 B3블록(사전청약)는 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.91㎡ A타입은 분양가 10억 2,279만원, 반경 1km 실거래 중간값 14억 7,000만원(229건)으로 분양가가 4억 4,721만원 낮습니다. 84.93㎡ B타입은 분양가 10억 1,019만원, 반경 1km 실거래 중간값 14억 7,000만원(229건)으로 분양가가 4억 5,981만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.93㎡ B타입 35점, 최고 가점은 84.91㎡ A타입 74점입니다(84점 만점).