SH 위례지구 A1-12BL 공공분양은 서울 송파구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 394세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 10일부터 2020년 12월 11일까지 진행됐습니다. 2020년 12월 16일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 서울주택도시공사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 340.4대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84㎡ H타입이 753.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 5억 1,598만원부터 6억 7,268만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,037만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,037만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 66% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ · H타입 · 공급 25평 | 84세대 | 5억 1,598만원 | 2,026만원/평−44% |
| 74㎡ · H타입 · 공급 29평 | 154세대 | 5억 9,784만원 | 2,046만원/평−44% |
| 84㎡ · H타입 · 공급 33평 | 156세대 | 6억 7,268만원 | 2,040만원/평−44% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포레나송파 | 0.4km | 2021 | 70.65㎡ | 2026.10.08 | 17억 9,500만원 |
| 포레나송파 | 0.4km | 2021 | 80.41㎡ | 2026.09.22 | 18억 8,000만원 |
| 포레나송파 | 0.4km | 2021 | 66.83㎡ | 2026.09.19 | 17억원 |
| 포레나송파 | 0.4km | 2021 | 66.83㎡ | 2026.09.18 | 17억 5,000만원 |
| 힐스테이트e편한세상문정 | 0.9km | 2024 | 59.94㎡ | 2026.09.11 | 18억 3,000만원 |
| 포레나송파 | 0.4km | 2021 | 84.8㎡ | 2026.08.31 | 16억원 |
| 송파레이크힐 | 0.0km | 2021 | 74.96㎡ | 2026.08.26 | 11억 100만원 |
| 힐스테이트e편한세상문정 | 0.9km | 2024 | 59.94㎡ | 2026.07.18 | 18억 9,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.08 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · H타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 14 | 2,640 | 377:1과열 |
| 74㎡ · H타입 · 공급 29평 | 1순위 해당지역 | 28 | 3,168 | 226:1과열 |
| 84㎡ · H타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 28 | 5,847 | 418:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
SH 위례지구 A1-12BL 공공분양의 평균 청약 경쟁률은 약 340.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 84㎡ H타입의 753.9대 1입니다.
주택형별 분양가는 5억 1,598만원부터 6억 7,268만원까지 형성되어 있습니다.
SH 위례지구 A1-12BL 공공분양은 서울특별시 송파구 거여동 606번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 64㎡ H타입은 분양가 5억 1,598만원, 반경 1km 실거래 중간값 17억 5,000만원(21건)으로 분양가가 12억 3,402만원 낮습니다. 74㎡ H타입은 분양가 5억 9,784만원, 반경 1km 실거래 중간값 17억 6,500만원(21건)으로 분양가가 11억 6,716만원 낮습니다. 84㎡ H타입은 분양가 6억 7,268만원, 반경 1km 실거래 중간값 19억 500만원(12건)으로 분양가가 12억 3,232만원 낮습니다.