구미 송정 범양레우스 센트럴포레는 경북 구미시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 486세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 486세대입니다. 청약 접수는 2021년 7월 23일부터 2021년 7월 27일까지 진행됐습니다. 2021년 8월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)한국토지신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.99㎡ A타입이 1.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 8,360만원부터 4억 810만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,191만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,191만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 23% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.99㎡ · A타입 · 공급 24평 | 32세대 | 2억 8,360만원 | 1,179만원/평 |
| 59.96㎡ · B타입 · 공급 25평 | 108세대 | 2억 8,900만원 | 1,178만원/평 |
| 84.89㎡ · 공급 34평 | 346세대 | 4억 810만원 | 1,217만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 프로그레스구미 | 0.6km | 2023 | 84.93㎡ | 2026.10.29 | 3억 6,200만원 |
| 구미송정미소지움 | 0.2km | 2018 | 81.96㎡ | 2026.10.29 | 1억 9,900만원 |
| 힐스테이트송정1단지 | 0.9km | 2020 | 74.96㎡ | 2026.10.19 | 3억 7,000만원 |
| 구미송정미소지움 | 0.2km | 2018 | 81.96㎡ | 2026.10.19 | 1억 9,400만원 |
| 힐스테이트송정2단지 | 0.8km | 2020 | 59.96㎡ | 2026.10.17 | 2억 9,300만원 |
| 구미신평동지엘리베라움 | 0.9km | 2018 | 59.98㎡ | 2026.10.13 | 1억 4,000만원 |
| 힐스테이트송정1단지 | 0.9km | 2020 | 59.96㎡ | 2026.10.09 | 2억 9,500만원 |
| 구미송정미소지움 | 0.2km | 2018 | 59.96㎡ | 2026.10.09 | 1억 8,400만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.29 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 102 | 117 | 1.1:1보통 |
| 59.99㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 31 | 24 | 0.8:1미달 |
| 84.89㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 322 | 387 | 1.2:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
구미 송정 범양레우스 센트럴포레의 평균 청약 경쟁률은 약 1대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.99㎡ A타입의 1.4대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 8,360만원부터 4억 810만원까지 형성되어 있습니다.
구미 송정 범양레우스 센트럴포레는 경상북도 구미시 송정동 250-6번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.96㎡ B타입은 분양가 2억 8,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 6,200만원(41건)으로 분양가가 2,700만원 높습니다. 59.99㎡ A타입은 분양가 2억 8,360만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,750만원(54건)으로 분양가가 610만원 높습니다. 84.89㎡는 분양가 4억 810만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,900만원(75건)으로 분양가가 5,910만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.96㎡ B타입 19점, 최고 가점은 84.89㎡ 69점입니다(84점 만점).