구미 푸르지오 센트럴파크는 경북 구미시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 819세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 819세대입니다. 청약 접수는 2021년 8월 9일부터 2021년 8월 11일까지 진행됐습니다. 2021년 8월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)아시아신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 29.8대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 98.93㎡가 48.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 930만원부터 5억 900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,301만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,301만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 16% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 18%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.91㎡ · 공급 33평 | 727세대 | 4억 930만원 | 1,257만원/평 |
| 98.93㎡ · 공급 38평 | 92세대 | 5억 900만원 | 1,345만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구미푸르지오센트럴파크 | 0.2km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.10.17 | 4억 6,000만원 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 0.2km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.10.11 | 4억 6,700만원 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 0.2km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.09.19 | 4억 8,500만원 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 0.2km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.09.08 | 4억 8,500만원 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 0.2km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.08.30 | 4억 8,500만원 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 0.2km | 2024 | 98.93㎡ | 2026.08.28 | 5억 7,500만원 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 0.2km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.08.26 | 4억 4,000만원 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 0.2km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.08.22 | 4억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.17 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 405 | 4,690 | 11.6:1높음 |
| 98.93㎡ · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 80 | 3,847 | 48.1:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
구미 푸르지오 센트럴파크의 평균 청약 경쟁률은 약 29.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 98.93㎡의 48.1대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 930만원부터 5억 900만원까지 형성되어 있습니다.
구미 푸르지오 센트럴파크는 경상북도 구미시 고아읍 원호리 산44-12번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.91㎡는 분양가 4억 930만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,400만원(49건)으로 분양가가 4,470만원 낮습니다. 98.93㎡는 분양가 5억 900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,400만원(49건)으로 분양가가 5,500만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.91㎡ 48점, 최고 가점은 84.91㎡ 74점입니다(84점 만점).