산성역 헤리스톤은 경기 성남시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,224세대입니다. 청약 접수는 2024년 7월 1일부터 2024년 7월 3일까지 진행됐습니다. 2024년 7월 9일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 산성구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 15.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 99.45㎡가 74.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
1순위 평균 경쟁률 15.7대 1은 최근 12개월 성남시 일반분양 평균 32.7대 1보다 52% 낮은 수준입니다. 같은 기간 성남시에서 청약한 5개 단지 중 4번째로 높은 경쟁률입니다.
주택형별로는 99.45㎡가 74.6대 1, 46.74㎡ A타입이 9.8대 1로 7.6배가량 벌어졌습니다. 같은 단지 안에서도 선호 주택형에 수요가 쏠린 형태입니다.
전 주택형이 1순위에서 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 6억 4,840만원부터 13억 2,070만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,486만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,486만원은 최근 12개월 성남시 일반분양 평균 6,195만원보다 44% 낮습니다. 같은 기간 성남시에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.