안산 중흥S-클래스 더퍼스트는 경기 안산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 869세대입니다. 청약 접수는 2021년 3월 2일부터 2021년 3월 5일까지 진행됐습니다. 2021년 3월 11일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 선부동3구역주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 4.7대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.96㎡ B타입이 31.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.3대 1)의 13배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 3억 5,400만원부터 4억 8,100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,425만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,425만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 41% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 4%입니다.