롯데캐슬 시그니처 중앙은 경기 안산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 511세대입니다. 청약 접수는 2023년 12월 18일부터 2023년 12월 20일까지 진행됐습니다. 2023년 12월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주공5단지2구역주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 9.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 59.99㎡ A타입이 15.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 6억 2,880만원부터 6억 4,240만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,458만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,458만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 상위 32%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · C타입 · 공급 26평 | 182세대 | 6억 2,880만원 | 2,408만원/평 |
| 59.99㎡ · A타입 · 공급 26평 | 189세대 | 6억 4,060만원 | 2,478만원/평 |
| 60㎡ · B타입 · 공급 26평 | 140세대 | 6억 4,240만원 | 2,487만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트중앙 | 0.2km | 2018 | 59.99㎡ | 2026.10.30 | 7억 6,000만원 |
| 고잔롯데캐슬골드파크 | 0.7km | 2018 | 49.66㎡ | 2026.10.27 | 5억 700만원 |
| 힐스테이트중앙 | 0.2km | 2018 | 59.99㎡ | 2026.10.21 | 7억 5,300만원 |
| 고잔롯데캐슬골드파크 | 0.7km | 2018 | 59.98㎡ | 2026.10.20 | 5억 7,000만원 |
| 고잔롯데캐슬골드파크 | 0.7km | 2018 | 59.98㎡ | 2026.10.19 | 5억 9,000만원 |
| 힐스테이트중앙 | 0.2km | 2018 | 59.99㎡ | 2026.10.14 | 7억 5,000만원 |
| 고잔롯데캐슬골드파크 | 0.7km | 2018 | 59.97㎡ | 2026.10.12 | 5억 8,800만원 |
| 고잔롯데캐슬골드파크 | 0.7km | 2018 | 49.66㎡ | 2026.10.06 | 5억 1,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · C타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 91 | 444 | 4.9:1보통 |
| 59.99㎡ · A타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 94 | 1,454 | 15.5:1높음 |
| 60㎡ · B타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 70 | 579 | 8.3:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
롯데캐슬 시그니처 중앙의 평균 청약 경쟁률은 약 9.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.99㎡ A타입의 15.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 6억 2,880만원부터 6억 4,240만원까지 형성되어 있습니다.
롯데캐슬 시그니처 중앙은 경기도 안산시 단원구 고잔동 674에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.98㎡ C타입은 분양가 6억 2,880만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 9,000만원(118건)으로 분양가가 3,880만원 높습니다. 59.99㎡ A타입은 분양가 6억 4,060만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 750만원(124건)으로 분양가가 3,310만원 높습니다. 60㎡ B타입은 분양가 6억 4,240만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 750만원(124건)으로 분양가가 3,490만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.98㎡ C타입 42점, 최고 가점은 59.99㎡ A타입 69점입니다(84점 만점).