시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL)는 경기 시흥시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 382세대입니다. 청약 접수는 2025년 11월 24일부터 2025년 11월 26일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대방산업개발 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.4대 1)의 두 배를 웃도는 높은 수치로, 주변에서 특히 청약 선호도가 높았던 것으로 보입니다.
주택형별 분양가는 6억 2,157만원부터 8억 2,499만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,843만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,843만원은 최근 12개월 시흥시 일반분양 평균 1,929만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 시흥시에서 분양한 8개 단지 중 분양가 상위 50%입니다.