다산 유보라 마크뷰는 경기 남양주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 194세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 166세대입니다. 청약 접수는 2023년 9월 18일부터 2023년 9월 20일까지 진행됐습니다. 2023년 9월 26일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 지금도농2구역 재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 3.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 67.99㎡가 11.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.6대 1)의 약 7배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 4,400만원부터 7억 1,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,245만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,245만원은 최근 12개월 남양주시 일반분양 평균 1,916만원보다 17% 높습니다. 같은 기간 남양주시에서 분양한 10개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.