운정 아이파크 시티는 파주메디컬클러스터 도시개발구역에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 3,250세대입니다. 청약 접수는 2025년 11월 3일부터 2025년 11월 5일까지 진행됐습니다. 2025년 11월 12일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 4억 8,520만원부터 18억 2,860만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,094만원 선입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 63.8㎡ · 공급 25평 | 243세대 | 4억 8,520만원 | 1,909만원/평 |
| 74.91㎡ · 공급 30평 | 294세대 | 5억 7,450만원 | 1,929만원/평 |
| 84.52㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1,300세대 | 6억 5,380만원 | 1,969만원/평 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 34평 | 286세대 | 6억 6,260만원 | 1,950만원/평 |
| 84.89㎡ · B타입 · 공급 34평 | 311세대 | 6억 6,890만원 | 1,989만원/평 |
| 99.31㎡ · 공급 39평 | 415세대 | 7억 8,760만원 | 2,029만원/평 |
| 113.65㎡ · 공급 45평 | 394세대 | 9억 1,660만원 | 2,050만원/평 |
| 152.59㎡ · P타입 · 공급 61평 | 1세대 | 13억 9,770만원 | 2,303만원/평 |
| 171.75㎡ · P타입 · 공급 68평 | 3세대 | 15억 6,430만원 | 2,304만원/평 |
| 192.74㎡ · P타입 · 공급 78평 | 1세대 | 17억 9,200만원 | 2,303만원/평 |
| 197.15㎡ · P타입 · 공급 79평 | 2세대 | 18억 2,860만원 | 2,303만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 0.8km | 2022 | 84.87㎡ | 2026.11.02 | 5억 7,500만원 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 0.8km | 2022 | 84.87㎡ | 2026.10.27 | 5억 6,500만원 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 0.8km | 2022 | 84.71㎡ | 2026.10.26 | 5억 3,800만원 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 0.8km | 2022 | 84.87㎡ | 2026.09.22 | 5억 6,500만원 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 0.8km | 2022 | 84.71㎡ | 2026.09.19 | 5억 7,000만원 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 0.8km | 2022 | 84.71㎡ | 2026.09.07 | 5억 5,500만원 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 0.8km | 2022 | 84.87㎡ | 2026.08.22 | 5억 7,500만원 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 0.8km | 2022 | 84.71㎡ | 2026.07.28 | 5억 5,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 63.8㎡ · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 167 | 181 | 1.1:1보통 |
| 74.91㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 247 | 160 | 0.7:1미달 |
| 84.52㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 1,114 | 459 | 0.4:1미달 |
| 84.89㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 294 | 39 | 0.1:1미달 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 265 | 36 | 0.1:1미달 |
| 99.31㎡ · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 411 | 94 | 0.2:1미달 |
| 113.65㎡ · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 392 | 37 | 0.1:1미달 |
| 152.59㎡ · P타입 · 공급 61평 | 1순위 해당지역 | 1 | 3 | 3:1보통 |
| 171.75㎡ · P타입 · 공급 68평 | 1순위 해당지역 | 3 | 5 | 1.7:1보통 |
| 192.74㎡ · P타입 · 공급 78평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 197.15㎡ · P타입 · 공급 79평 | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 0:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
운정 아이파크 시티는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.8대 1).
주택형별 분양가는 4억 8,520만원부터 18억 2,860만원까지 형성되어 있습니다.
운정 아이파크 시티는 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.91㎡는 분양가 5억 7,450만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 6,725만원(42건)으로 분양가가 725만원 높습니다. 84.52㎡ A타입은 분양가 6억 5,380만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 6,725만원(42건)으로 분양가가 8,655만원 높습니다. 84.89㎡ B타입은 분양가 6억 6,890만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 6,725만원(42건)으로 분양가가 1억 165만원 높습니다.
기타지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 63.8㎡ 60점, 최고 가점은 63.8㎡ 60점입니다(84점 만점).