운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약)는 경기 파주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 121세대입니다. 청약 접수는 2023년 11월 20일부터 2023년 11월 22일까지 진행됐습니다. 2023년 11월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)파주운정46피에프브이,(주)웰메이드스페이스입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 481.2대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.94㎡ A타입이 2396.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(20.8대 1)의 23배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 5억 5,640만원부터 5억 6,100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,654만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,654만원은 최근 12개월 파주시 일반분양 평균 2,066만원보다 20% 낮습니다. 같은 기간 파주시에서 분양한 4개 단지 중 분양가 하위 50%입니다.