화성남양 시티프라디움 4차는 경기 화성시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 556세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 556세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 14일부터 2020년 12월 17일까지 진행됐습니다. 2020년 12월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)시티글로벌입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
분양가는 3억 7,560만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,171만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,171만원은 최근 12개월 화성시 일반분양 평균 1,612만원보다 27% 낮습니다. 같은 기간 화성시에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 32평 | 403세대 | 3억 7,560만원 | 1,172만원/평 |
| 84.64㎡ · B타입 · 공급 32평 | 153세대 | 3억 7,560만원 | 1,170만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상남양뉴타운 | 0.5km | 2022 | 75.95㎡ | 2026.10.24 | 3억 8,400만원 |
| e편한세상남양뉴타운 | 0.5km | 2022 | 75.92㎡ | 2026.10.19 | 3억 7,500만원 |
| e편한세상남양뉴타운 | 0.5km | 2022 | 84.97㎡ | 2026.10.09 | 4억 2,800만원 |
| 동광뷰엘 | 0.7km | 2018 | 84.88㎡ | 2026.10.07 | 4억 850만원 |
| 화성남양시티프라디움4차 | 0.0km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.06 | 4억 2,500만원 |
| e편한세상남양뉴타운 | 0.5km | 2022 | 75.98㎡ | 2026.09.18 | 3억 9,000만원 |
| e편한세상남양뉴타운 | 0.5km | 2022 | 84.93㎡ | 2026.09.08 | 4억원 |
| 화성남양시티프라디움4차 | 0.0km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.08.29 | 3억 9,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.24 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.64㎡ · B타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 145 | 22 | 0.1:1미달 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 282 | 122 | 0.4:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
화성남양 시티프라디움 4차는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 3억 7,560만원 형성되어 있습니다.
화성남양 시티프라디움 4차는 경기도 화성시 남양뉴타운 도시개발사업지구 B-14블록에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.64㎡ B타입은 분양가 3억 7,560만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 500만원(66건)으로 분양가가 2,940만원 낮습니다. 84.98㎡ A타입은 분양가 3억 7,560만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 500만원(66건)으로 분양가가 2,940만원 낮습니다.
기타지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.98㎡ A타입 15점, 최고 가점은 84.98㎡ A타입 69점입니다(84점 만점).