화성 조암 스위트엠은 경기 화성시에 공급되는 임의공급 단지입니다. 총 224세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 7세대입니다. 청약 접수는 2026년 8월 13일 진행됐습니다. 2026년 8월 19일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대한토지신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 79.97㎡ B타입이 6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 2억 7,600만원부터 3억 6,700만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,094만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,094만원은 최근 12개월 화성시 분양 평균 1,630만원보다 33% 낮습니다. 같은 기간 화성시에서 분양한 16개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.