화성남양뉴타운C-2BL 리젠시빌란트는 경기 화성시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 380세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 380세대입니다. 청약 접수는 2020년 6월 8일부터 2020년 6월 10일까지 진행됐습니다. 2020년 6월 19일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)리젠시빌건설입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 8,650만원부터 4억 2,270만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,070만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,070만원은 최근 12개월 화성시 일반분양 평균 1,612만원보다 34% 낮습니다. 같은 기간 화성시에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 94.31㎡ · 공급 36평 | 186세대 | 3억 8,650만원 | 1,075만원/평 |
| 102.67㎡ · A타입 · 공급 39평 | 132세대 | 4억 2,070만원 | 1,073만원/평 |
| 102.95㎡ · B타입 · 공급 40평 | 62세대 | 4억 2,270만원 | 1,061만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 0.8km | 2023 | 84.8㎡ | 2026.10.31 | 4억 7,000만원 |
| 시티프라디움1차아파트 | 0.2km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.19 | 4억 1,000만원 |
| 시티프라디움1차아파트 | 0.2km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.16 | 3억 9,000만원 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 0.5km | 2023 | 84.8㎡ | 2026.10.14 | 4억 8,000만원 |
| 시티프라디움1차아파트 | 0.2km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.07 | 3억 9,000만원 |
| 화성남양뉴타운리젠시빌란트 | 0.0km | 2023 | 94.31㎡ | 2026.10.05 | 4억 8,000만원 |
| 화성남양뉴타운리젠시빌란트 | 0.0km | 2023 | 102.67㎡ | 2026.09.30 | 5억 3,000만원 |
| 시티프라디움1차아파트 | 0.2km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.09.10 | 3억 7,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 94.31㎡ · 공급 36평 | 1순위 해당지역 | 183 | 209 | 1.1:1보통 |
| 102.67㎡ · A타입 · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 131 | 67 | 0.5:1미달 |
| 102.95㎡ · B타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 62 | 22 | 0.3:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
화성남양뉴타운C-2BL 리젠시빌란트는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.7대 1).
주택형별 분양가는 3억 8,650만원부터 4억 2,270만원까지 형성되어 있습니다.
화성남양뉴타운C-2BL 리젠시빌란트는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2310에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 94.31㎡는 분양가 3억 8,650만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,950만원(73건)으로 분양가가 4,300만원 낮습니다. 102.67㎡ A타입은 분양가 4억 2,070만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 1,300만원(15건)으로 분양가가 9,230만원 낮습니다. 102.95㎡ B타입은 분양가 4억 2,270만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 1,300만원(15건)으로 분양가가 9,030만원 낮습니다.