화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-2블럭은 경기 화성시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 650세대입니다. 청약 접수는 2021년 4월 26일부터 2021년 4월 28일까지 진행됐습니다. 2021년 5월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)우미종합건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 19.8대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 85㎡ C타입이 84대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 6,550만원부터 3억 8,030만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,092만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,092만원은 최근 12개월 화성시 일반분양 평균 1,612만원보다 32% 낮습니다. 같은 기간 화성시에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 60세대 | 3억 6,550만원 | 1,067만원/평 |
| 85㎡ · C타입 · 공급 34평 | 45세대 | 3억 7,300만원 | 1,088만원/평 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 545세대 | 3억 8,030만원 | 1,121만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안녕동우방아이유쉘 | 0.9km | 2017 | 84.77㎡ | 2026.11.03 | 3억 9,000만원 |
| 우미린센트포레1단지 | 0.3km | 2023 | 84.86㎡ | 2026.10.31 | 5억 3,000만원 |
| 우미린센트포레2단지 | 0.5km | 2023 | 84.99㎡ | 2026.10.31 | 4억 7,000만원 |
| 우미린센트포레1단지 | 0.3km | 2023 | 84.86㎡ | 2026.10.31 | 4억 6,700만원 |
| 안녕동우방아이유쉘 | 0.9km | 2017 | 84.79㎡ | 2026.10.31 | 3억 8,900만원 |
| 우미린센트포레1단지 | 0.3km | 2023 | 84.86㎡ | 2026.10.30 | 5억 6,500만원 |
| 안녕동우방아이유쉘 | 0.9km | 2017 | 84.79㎡ | 2026.10.29 | 4억 2,000만원 |
| 안녕동우방아이유쉘 | 0.9km | 2017 | 84.77㎡ | 2026.10.28 | 4억 1,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 227 | 1,159 | 17:1높음 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 26 | 163 | 20.4:1높음 |
| 85㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 21 | 131 | 21.8:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-2블럭의 평균 청약 경쟁률은 약 19.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 85㎡ C타입의 84대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 6,550만원부터 3억 8,030만원까지 형성되어 있습니다.
화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-2블럭은 경기도 화성시 태안3지구 B2블럭에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.99㎡ A타입은 분양가 3억 8,030만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(123건)으로 분양가가 7,970만원 낮습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 3억 6,550만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(123건)으로 분양가가 9,450만원 낮습니다. 85㎡ C타입은 분양가 3억 7,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(123건)으로 분양가가 8,700만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 85㎡ C타입 31점, 최고 가점은 84.99㎡ A타입 67점입니다(84점 만점).