서수원 에피트 센트럴마크(M2BL)(2차)는 경기 수원시에 공급되는 임의공급 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 12세대입니다. 청약 접수는 2026년 8월 21일 진행됐습니다. 2026년 8월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.7대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ B타입이 2.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 7억 2,100만원부터 8억 8,300만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,204만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,204만원은 최근 12개월 수원시 분양 평균 2,506만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 수원시에서 분양한 29개 단지 중 분양가 하위 10%입니다.