판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선 분양 후 잔여세대는 경기 성남시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 3세대입니다. 청약 접수는 2024년 10월 7일부터 2024년 10월 8일까지 진행됐습니다. 2024년 10월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 진원이앤씨 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 139.7대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 58.24㎡ A타입이 167대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 9억 3,700만원부터 12억 9,200만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,967만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,967만원은 최근 12개월 성남시 일반분양 평균 6,195만원보다 36% 낮습니다. 같은 기간 성남시에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 58.24㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1세대 | 9억 3,700만원 | 3,952만원/평−20% |
| 59.67㎡ · B타입 · 공급 24평 | 1세대 | 9억 6,000만원 | 3,976만원/평−20% |
| 83.33㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1세대 | 12억 9,200만원 | 3,973만원/평−20% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| THESHARP판교퍼스트파크 | 0.6km | 2021 | 84.95㎡ | 2026.09.02 | 15억 4,700만원 |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 0.6km | 2021 | 84.8㎡ | 2026.08.14 | 15억 8,000만원 |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 0.6km | 2021 | 84.95㎡ | 2026.08.03 | 16억 8,000만원 |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 0.6km | 2021 | 84.8㎡ | 2026.07.21 | 15억 9,000만원 |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 0.6km | 2021 | 84.8㎡ | 2026.07.01 | 15억 4,000만원 |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 0.6km | 2021 | 84.95㎡ | 2026.06.29 | 16억원 |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 0.6km | 2021 | 84.8㎡ | 2026.06.20 | 15억 2,000만원 |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 0.6km | 2021 | 84.97㎡ | 2026.05.28 | 14억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.09.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 58.24㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 1 | 167 | 167:1과열 |
| 59.67㎡ · B타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 1 | 139 | 139:1과열 |
| 83.33㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 1 | 113 | 113:1과열 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선 분양 후 잔여세대의 평균 청약 경쟁률은 약 139.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 58.24㎡ A타입의 167대 1입니다.
주택형별 분양가는 9억 3,700만원부터 12억 9,200만원까지 형성되어 있습니다.
판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선 분양 후 잔여세대는 경기도 성남시 분당구 판교원로 209 (판교동, 판교원마을6단지아파트)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 83.33㎡ C타입은 분양가 12억 9,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 15억 2,000만원(21건)으로 분양가가 2억 2,800만원 낮습니다.