더샵 분당티에르원은 경기 성남시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 102세대 규모의 중소형 단지입니다. 청약 접수는 2025년 11월 10일 진행됐습니다. 사업주체는 느티마을3단지 리모델링주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 45.9대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 084.6900 타입이 95대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(45.7대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
주택형별 분양가는 19억 7,400만원부터 26억 8,400만원까지 형성되어 있으며, 고가 분양 단지로 분류됩니다. 공급면적 기준 평단가는 약 7,238만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 066.0000 | 20세대 | 19억 7,400만원 | 7,019만원/평 |
| 074.0000 | 4세대 | 23억 1,800만원 | 7,427만원/평 |
| 084.3200 | 1세대 | 25억 200만원 | 7,060만원/평 |
| 084.6200 | 3세대 | 25억 900만원 | 7,054만원/평 |
| 084.0000 | 11세대 | 25억 3,200만원 | 7,095만원/평 |
| 084.6900 | 1세대 | 25억 6,700만원 | 7,211만원/평 |
| 084.7000 | 2세대 | 26억 7,700만원 | 7,519만원/평 |
| 084.9500 | 5세대 | 26억 8,400만원 | 7,517만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 066.0000 | 20 | 1,208 | 60.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 066.0000 | 20 | 1,297 | 64.8:1 | 1순위 기타지역 |
| 066.0000 | 20 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 066.0000 | 20 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 074.0000 | 4 | 118 | 29.5:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.0000 | 4 | 145 | 36.3:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.0000 | 4 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 074.0000 | 4 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.0000 | 11 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.0000 | 11 | 415 | 37.7:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.0000 | 11 | 325 | 29.6:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.0000 | 11 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.3200 | 1 | 18 | 18:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.3200 | 1 | 27 | 27:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.3200 | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.3200 | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.6200 | 3 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.6200 | 3 | 45 | 15:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.6200 | 3 | 47 | 15.7:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.6200 | 3 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.6900 | 1 | 95 | 95:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.6900 | 1 | 74 | 74:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.6900 | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.6900 | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.7000 | 2 | 78 | 39:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.7000 | 2 | 87 | 43.5:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.7000 | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.7000 | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.9500 | 5 | 362 | 72.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.9500 | 5 | 380 | 76:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.9500 | 5 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.9500 | 5 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
Q. 더샵 분당티에르원 청약 경쟁률은 얼마였나요?
더샵 분당티에르원의 평균 청약 경쟁률은 약 45.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 084.6900 타입의 95대 1입니다.
Q. 더샵 분당티에르원 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 19억 7,400만원부터 26억 8,400만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 더샵 분당티에르원은 어디에 있나요?
더샵 분당티에르원은 경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원에 위치합니다.
Q. 더샵 분당티에르원 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 45.7대 1이며, 이 단지의 평균(45.9대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.