신천역 한라비발디는 경기 시흥시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,297세대입니다. 청약 접수는 2022년 1월 10일부터 2022년 1월 13일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 19일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)무궁화신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 111.91㎡ B타입이 61.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.5대 1)의 약 4배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 6억 8,060만원부터 8억 7,540만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,885만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,885만원은 최근 12개월 시흥시 일반분양 평균 1,918만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 시흥시에서 분양한 9개 단지 중 분양가 상위 33%입니다.