일루미스테이트(보류지)는 경기 부천시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 59세대입니다. 청약 접수는 2023년 10월 4일부터 2023년 10월 5일까지 진행됐습니다. 2023년 10월 12일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 계수범박구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 10.1대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.56㎡ B타입이 18대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.5대 1)의 19배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 2억 9,900만원부터 7억 2,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,105만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,105만원은 최근 12개월 부천시 일반분양 평균 2,809만원보다 25% 낮습니다. 같은 기간 부천시에서 분양한 13개 단지 중 분양가 하위 15%입니다.