신천역 에피트(3차)는 경기 시흥시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 총 1,297세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 8세대입니다. 청약 접수는 2026년 10월 26일 진행됐습니다. 2026년 10월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)다우개발입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
주택형별 분양가는 6억 4,630만원부터 8억 4,430만원까지입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.59㎡ · E타입 | 1세대 | 6억 4,630만원 | 1,913만원/평추정+8%추정 |
| 84.06㎡ · D타입 | 2세대 | 6억 7,190만원 | 2,000만원/평추정+13%추정 |
| 84.73㎡ · C타입 | 3세대 | 6억 8,060만원 | 2,011만원/평추정+14%추정 |
| 111.91㎡ · B타입 | 1세대 | 8억 1,000만원 | 1,863만원/평추정+6%추정 |
| 111.69㎡ · A타입 | 1세대 | 8억 4,430만원 | 1,948만원/평추정+10%추정 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시흥은계한양수자인더클래스 | 0.9km | 2018 | 75.99㎡ | 2026.11.01 | 5억 8,800만원 |
| 시흥은계한양수자인더클래스 | 0.9km | 2018 | 75.47㎡ | 2026.10.31 | 5억 8,700만원 |
| 시흥센트럴푸르지오 | 0.5km | 2020 | 84.94㎡ | 2026.10.30 | 7억 8,000만원 |
| 시흥은계한양수자인더클래스 | 0.9km | 2018 | 75.99㎡ | 2026.10.30 | 5억 7,700만원 |
| 시흥은계한양수자인더클래스 | 0.9km | 2018 | 84.67㎡ | 2026.10.26 | 5억 9,950만원 |
| 이편한세상시흥센텀하임 | 0.9km | 2019 | 84.88㎡ | 2026.10.25 | 6억 5,500만원 |
| 은계파크자이 | 0.6km | 2020 | 84.95㎡ | 2026.10.25 | 6억 3,500만원 |
| 시흥은계호반써밋플레이스 | 0.8km | 2019 | 84.04㎡ | 2026.10.24 | 6억 7,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 6억 4,630만원부터 8억 4,430만원까지 형성되어 있습니다.
신천역 에피트(3차)는 경기도 시흥시 시흥대로 1110에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.06㎡ D타입은 분양가 6억 7,190만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억원(434건)으로 분양가가 7,190만원 높습니다. 84.59㎡ E타입은 분양가 6억 4,630만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억원(434건)으로 분양가가 4,630만원 높습니다. 84.73㎡ C타입은 분양가 6억 8,060만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억원(434건)으로 분양가가 8,060만원 높습니다.