시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)는 경기 시흥시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 270세대입니다. 청약 접수는 2025년 11월 24일부터 2025년 11월 26일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대방산업개발 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.96㎡가 2.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.3대 1)의 약 4배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
분양가는 6억 4,977만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,954만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,954만원은 최근 12개월 시흥시 일반분양 평균 1,913만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 시흥시에서 분양한 8개 단지 중 분양가 상위 25%입니다.