GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)는 경기 파주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 358세대입니다. 청약 접수는 2026년 11월 2일부터 2026년 11월 4일까지 진행돼 마감됐습니다. 당첨자 발표는 2026년 11월 11일입니다. 사업주체는 (주)넥스트건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 101대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 61㎡가 259.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
주택형별 분양가는 6억 100만원부터 8억 1,400만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,342만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,342만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 경기에서 분양한 122개 단지 중 분양가 상위 35%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 61㎡ · 공급 26평 | 92세대 | 6억 100만원 | 2,342만원/평 |
| 84.96㎡ · 공급 35평 | 266세대 | 8억 1,400만원 | 2,341만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 0.6km | 2022 | 84.16㎡ | 2026.11.02 | 6억 1,900만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.3km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.11.02 | 6억 100만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.3km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.11.01 | 5억 9,900만원 |
| 운정신도시 센트럴 푸르지오 | 0.9km | 2018 | 84.94㎡ | 2026.10.31 | 6억 5,200만원 |
| 운정중앙역이지더원 | 0.6km | 2026 | 84.92㎡ | 2026.10.30 | 6억 3,000만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.3km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.10.30 | 5억 8,930만원 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 | 0.8km | 2021 | 59.97㎡ | 2026.10.29 | 5억 500만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.3km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.10.28 | 5억 8,413만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 33 | 1,099 | 110:1과열 |
| 84.96㎡ · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 95 | 2,670 | 92.1:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)의 평균 청약 경쟁률은 약 101대 1입니다. 최고 경쟁률은 61㎡의 259.6대 1입니다.
주택형별 분양가는 6억 100만원부터 8억 1,400만원까지 형성되어 있습니다.
GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)는 경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 4블록(경기도 파주시 동패동 400-7번지 일원)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 61㎡는 분양가 6억 100만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 2,400만원(235건)으로 분양가가 7,700만원 높습니다. 84.96㎡는 분양가 8억 1,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 7,600만원(465건)으로 분양가가 1억 3,800만원 높습니다.