태화강 에피트는 울산 울주군에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1세대입니다. 청약 접수는 2026년 9월 28일 진행됐습니다. 2026년 10월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 에이치엘디앤아이한라 주식회사입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
분양가는 5억 4,780만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,657만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,657만원은 최근 12개월 울주군 분양 평균 1,287만원보다 29% 높습니다. 같은 기간 울주군에서 분양한 7개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.76㎡ · 공급 33평 | 1세대 | 5억 4,780만원 | 1,657만원/평−15% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문수산동원로얄듀크 | 0.9km | 2017 | 85㎡ | 2026.11.01 | 6억 5,000만원 |
| 문수산동원로얄듀크 | 0.9km | 2017 | 85㎡ | 2026.10.27 | 6억 8,000만원 |
| 문수산동원로얄듀크 | 0.9km | 2017 | 85㎡ | 2026.10.24 | 6억 5,000만원 |
| 문수산동원로얄듀크 | 0.9km | 2017 | 85㎡ | 2026.10.04 | 6억 5,800만원 |
| 문수산동원로얄듀크 | 0.9km | 2017 | 85㎡ | 2026.08.14 | 6억 6,500만원 |
| 문수산동원로얄듀크 | 0.9km | 2017 | 85㎡ | 2026.07.07 | 6억 7,900만원 |
| 문수산동원로얄듀크 | 0.9km | 2017 | 85㎡ | 2026.06.19 | 6억 8,600만원 |
| 문수산동원로얄듀크 | 0.9km | 2017 | 85㎡ | 2026.04.07 | 6억 7,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 5억 4,780만원 형성되어 있습니다.
태화강 에피트는 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.76㎡는 분양가 5억 4,780만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 5,900만원(20건)으로 분양가가 1억 1,120만원 낮습니다.