태화강 에피트는 울산 울주군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 307세대입니다. 청약 접수는 2025년 4월 28일부터 2025년 4월 30일까지 진행됐습니다. 2025년 5월 9일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 에이치엘디앤아이한라 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 31.3대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.76㎡가 58.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.8대 1)의 38배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 5억 6,580만원부터 7억 1,240만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,695만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,695만원은 최근 12개월 울주군 일반분양 평균 1,287만원보다 32% 높습니다. 같은 기간 울주군에서 분양한 7개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.