울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레는 울산 울주군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 507세대입니다. 청약 접수는 2025년 11월 24일부터 2025년 11월 26일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)유승종합건설입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 5억 614만원부터 5억 957만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,543만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,543만원은 최근 12개월 울주군 일반분양 평균 1,236만원보다 25% 높습니다. 같은 기간 울주군에서 분양한 6개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 83.17㎡ · B타입 · 공급 33평 | 36세대 | 5억 614만원 | 1,535만원/평+10% |
| 83.14㎡ · A타입 · 공급 33평 | 471세대 | 5억 957만원 | 1,551만원/평+12% |
반경 2km 안에 비교할 신축 거래가 없습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 83.14㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 447 | 98 | 0.2:1미달 |
| 83.17㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 35 | 4 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.2대 1).
주택형별 분양가는 5억 614만원부터 5억 957만원까지 형성되어 있습니다.
울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레는 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 515-2 일원 (울산 다운2지구 B-1BL)에 위치합니다.