더샵 분당하이스트는 경기 성남시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 58세대입니다. 청약 접수는 2026년 11월 2일 진행됐습니다. 2026년 11월 5일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 느티마을4단지 리모델링주택조합입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
주택형별 분양가는 23억 200만원부터 29억 8,100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 7,953만원 선입니다.
평당 분양가 약 7,953만원은 최근 12개월 성남시 분양 평균 5,330만원보다 49% 높습니다. 같은 기간 성남시에서 분양한 14개 단지 중 분양가 상위 14%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 74.44㎡ · D타입 · 공급 31평 | 1세대 | 23억 200만원 | 7,439만원/평+13% |
| 74㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1세대 | 23억 4,200만원 | 7,587만원/평+16% |
| 74㎡ · C타입 · 공급 31평 | 1세대 | 23억 8,200만원 | 7,732만원/평+18% |
| 84㎡ · B타입 · 공급 35평 | 6세대 | 27억 3,900만원 | 7,781만원/평+19% |
| 84㎡ · C타입 · 공급 35평 | 2세대 | 27억 3,900만원 | 7,798만원/평+19% |
| 84.09㎡ · D타입 · 공급 35평 | 4세대 | 27억 6,200만원 | 7,901만원/평+20% |
| 84.72㎡ · F타입 · 공급 35평 | 5세대 | 29억 100만원 | 8,237만원/평+25% |
| 84㎡ · E타입 · 공급 35평 | 8세대 | 29억 1,100만원 | 8,295만원/평+26% |
| 84.64㎡ · G타입 · 공급 35평 | 12세대 | 29억 2,000만원 | 8,299만원/평+26% |
| 84㎡ · A타입 · 공급 35평 | 18세대 | 29억 8,100만원 | 8,463만원/평+29% |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵분당파크리버 | 1.4km | 2021 | 85㎡ | 2026.10.30 | 18억 4,000만원 |
| 더샵분당파크리버 | 1.4km | 2021 | 59.95㎡ | 2026.10.11 | 16억 7,000만원 |
| 더샵분당파크리버 | 1.4km | 2021 | 85㎡ | 2026.08.17 | 18억 4,500만원 |
| 더샵분당파크리버 | 1.4km | 2021 | 74.98㎡ | 2026.06.22 | 16억 3,000만원 |
| 더샵분당파크리버 | 1.4km | 2021 | 74.98㎡ | 2026.06.17 | 16억 3,000만원 |
| 더샵분당파크리버 | 1.4km | 2021 | 84.93㎡ | 2026.06.07 | 17억 3,000만원 |
| 더샵분당파크리버 | 1.4km | 2021 | 59.95㎡ | 2026.05.29 | 16억 6,000만원 |
| 더샵분당파크리버 | 1.4km | 2021 | 85㎡ | 2026.05.16 | 17억 7,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 23억 200만원부터 29억 8,100만원까지 형성되어 있습니다.
더샵 분당하이스트는 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74㎡ A타입은 분양가 23억 4,200만원, 반경 2km 실거래 중간값 16억 7,000만원(27건)으로 분양가가 6억 7,200만원 높습니다. 74㎡ C타입은 분양가 23억 8,200만원, 반경 2km 실거래 중간값 16억 7,000만원(27건)으로 분양가가 7억 1,200만원 높습니다. 74.44㎡ D타입은 분양가 23억 200만원, 반경 2km 실거래 중간값 16억 7,000만원(27건)으로 분양가가 6억 3,200만원 높습니다.