구리역 하이니티 리버파크는 경기 구리시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 총 341세대 규모로 공급됩니다. 청약 접수는 2026년 4월 20일 진행됐습니다. 사업주체는 수택E구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 4.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 059.9873B 타입이 10대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 7억 1,380만원부터 18억 3,650만원까지 형성되어 있으며, 다소 높은 분양가대에 속합니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 038.9104 | 9세대 | 7억 1,380만원 | 6,064만원/평 |
| 044.3798 | 90세대 | 8억 1,270만원 | 6,054만원/평 |
| 059.9882A | 77세대 | 10억 1,980만원 | 5,620만원/평 |
| 059.9873B | 30세대 | 10억 4,270만원 | 5,746만원/평 |
| 077.9949 | 13세대 | 12억 4,140만원 | 5,262만원/평 |
| 084.9908 | 66세대 | 13억 5,070만원 | 5,254만원/평 |
| 110.9548 | 56세대 | 18억 3,650만원 | 5,472만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 038.9104 | 9 | 48 | 5.3:1 | 잔여세대 |
| 044.3798 | 90 | 86 | 1:1 | 잔여세대 |
| 059.9873B | 30 | 300 | 10:1 | 잔여세대 |
| 059.9882A | 77 | 632 | 8.2:1 | 잔여세대 |
| 077.9949 | 13 | 34 | 2.6:1 | 잔여세대 |
| 084.9908 | 66 | 131 | 2:1 | 잔여세대 |
| 110.9548 | 56 | 8 | 0.1:1 | 잔여세대 |
Q. 구리역 하이니티 리버파크 청약 경쟁률은 얼마였나요?
구리역 하이니티 리버파크의 평균 청약 경쟁률은 약 4.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 059.9873B 타입의 10대 1입니다.
Q. 구리역 하이니티 리버파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 7억 1,380만원부터 18억 3,650만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 구리역 하이니티 리버파크는 어디에 있나요?
구리역 하이니티 리버파크는 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)에 위치합니다.