구리역 하이니티 리버파크는 경기 구리시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 341세대입니다. 청약 접수는 2026년 4월 20일 진행됐습니다. 2026년 4월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 수택E구역주택재개발정비사업조합입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 4.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.99㎡ B타입이 10대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 7억 1,380만원부터 18억 3,650만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 4,034만원 선입니다.
평당 분양가 약 4,034만원은 최근 12개월 구리시 분양 평균 2,917만원보다 38% 높습니다. 같은 기간 구리시에서 분양한 8개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.