칸타빌 더 스위트는 인천 서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 625세대입니다. 청약 접수는 2023년 4월 17일부터 2023년 4월 19일까지 진행됐습니다. 2023년 4월 25일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 ㈜대원에스앤디, 에이치엔개발㈜입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(2.8대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 5억 5,800만원부터 6억 3,800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,747만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,747만원은 최근 12개월 서구 일반분양 평균 1,889만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 서구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 97.84㎡ · 공급 38평 | 6세대 | 5억 5,800만원 | 1,468만원/평−30% |
| 101.44㎡ · 공급 39평 | 6세대 | 5억 6,800만원 | 1,446만원/평−31% |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 33평 | 16세대 | 6억 2,200만원 | 1,878만원/평−11% |
| 84.87㎡ · D타입 · 공급 33평 | 154세대 | 6억 3,000만원 | 1,895만원/평−10% |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 181세대 | 6억 3,100만원 | 1,883만원/평−11% |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 33평 | 262세대 | 6억 3,800만원 | 1,915만원/평−9% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 0.8km | 2022 | 84.33㎡ | 2026.11.04 | 5억 4,000만원 |
| 힐스테이트신검단센트럴 | 1.0km | 2025 | 74.99㎡ | 2026.11.03 | 7억 9,000만원 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 0.8km | 2022 | 84.33㎡ | 2026.11.03 | 5억 7,700만원 |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 | 1.0km | 2021 | 84.93㎡ | 2026.10.31 | 7억 2,500만원 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 0.8km | 2022 | 84.99㎡ | 2026.10.30 | 5억 7,400만원 |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 | 1.0km | 2021 | 84.93㎡ | 2026.10.27 | 7억 3,000만원 |
| 신검단중앙역풍경채어바니티 | 1.0km | 2024 | 84.98㎡ | 2026.10.24 | 8억 5,000만원 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 0.8km | 2022 | 84.33㎡ | 2026.10.24 | 5억 8,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡ · D타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 153 | 11 | 0.1:1미달 |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 251 | 78 | 0.3:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 180 | 13 | 0.1:1미달 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 13 | 2 | 0.1:1미달 |
| 97.84㎡ · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 6 | 4 | 0.7:1미달 |
| 101.44㎡ · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 6 | 1 | 0.2:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
칸타빌 더 스위트는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.2대 1).
주택형별 분양가는 5억 5,800만원부터 6억 3,800만원까지 형성되어 있습니다.
칸타빌 더 스위트는 인천광역시 서구 원당동 810-1번지 외 9필지에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 2.8대 1이며, 이 단지의 평균(0.2대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.87㎡ D타입은 분양가 6억 3,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 7억원(164건)으로 분양가가 7,000만원 낮습니다. 84.97㎡ A타입은 분양가 6억 3,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 7억원(164건)으로 분양가가 6,200만원 낮습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 6억 3,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 7억원(164건)으로 분양가가 6,900만원 낮습니다.