인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)는 인천 서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 781세대입니다. 청약 접수는 2023년 10월 17일부터 2023년 10월 19일까지 진행됐습니다. 2023년 10월 25일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대방개발기업(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 14.8대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.69㎡ A타입이 112대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(2.2대 1)의 약 7배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 2,171만원부터 5억 8,781만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,690만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,690만원은 최근 12개월 서구 일반분양 평균 1,889만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 서구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.