인천 검단신도시 AB20-1블록 제일풍경채 검단Ⅲ(사전청약)는 인천 서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 551세대입니다. 청약 접수는 2022년 1월 10일부터 2022년 1월 12일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)창암종합건설입니다.
현재 이 단지의 청약 경쟁률 데이터는 집계되지 않았습니다.
주택형별 분양가는 4억 5,900만원부터 6억 1,890만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,370만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,370만원은 최근 12개월 서구 분양 평균 1,789만원보다 23% 낮습니다. 같은 기간 서구에서 분양한 11개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.85㎡ · C타입 · 공급 33평 | 35세대 | 4억 5,900만원 | 1,370만원/평−35% |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 259세대 | 4억 6,070만원 | 1,370만원/평−35% |
| 84.97㎡ · B타입 · 공급 34평 | 84세대 | 4억 6,070만원 | 1,371만원/평−35% |
| 115.8㎡ · A타입 · 공급 45평 | 101세대 | 6억 1,880만원 | 1,370만원/평−35% |
| 115.94㎡ · B타입 · 공급 45평 | 72세대 | 6억 1,890만원 | 1,371만원/평−35% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트검단포레스트 | 0.7km | 2024 | 84.86㎡ | 2026.10.24 | 4억 6,000만원 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 0.1km | 2022 | 74.94㎡ | 2026.10.24 | 4억 2,000만원 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 0.1km | 2022 | 84.73㎡ | 2026.10.16 | 4억 7,800만원 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 0.1km | 2022 | 84.56㎡ | 2026.10.16 | 4억 5,800만원 |
| 힐스테이트검단포레스트 | 0.7km | 2024 | 84.99㎡ | 2026.10.03 | 4억 6,500만원 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 0.1km | 2022 | 74.91㎡ | 2026.10.03 | 4억 3,000만원 |
| 힐스테이트검단포레스트 | 0.7km | 2024 | 84.86㎡ | 2026.09.30 | 4억 8,000만원 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 0.1km | 2022 | 84.56㎡ | 2026.09.12 | 4억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.24 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 4억 5,900만원부터 6억 1,890만원까지 형성되어 있습니다.
인천 검단신도시 AB20-1블록 제일풍경채 검단Ⅲ(사전청약)는 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.85㎡ C타입은 분양가 4억 5,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 7,900만원(92건)으로 분양가가 2,000만원 낮습니다. 84.97㎡ B타입은 분양가 4억 6,070만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 7,900만원(92건)으로 분양가가 1,830만원 낮습니다. 84.98㎡ A타입은 분양가 4억 6,070만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 7,900만원(92건)으로 분양가가 1,830만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.85㎡ C타입 45점, 최고 가점은 84.98㎡ A타입 69점입니다(84점 만점).