문수로 비스타 더파크는 울산 남구에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 329세대입니다. 청약 접수는 2026년 10월 26일 진행됐습니다. 2026년 10월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)동원개발입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
주택형별 분양가는 6억 2,400만원부터 8억 3,200만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,348만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,348만원은 최근 12개월 남구 분양 평균 2,416만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 남구에서 분양한 12개 단지 중 분양가 하위 50%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 68.47㎡ · B타입 · 공급 28평 | 1세대 | 6억 2,400만원 | 2,252만원/평+7% |
| 68.47㎡ · A타입 · 공급 28평 | 17세대 | 6억 5,500만원 | 2,365만원/평+13% |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 311세대 | 8억 3,200만원 | 2,427만원/평+16% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문수비스타동원 | 0.4km | 2025 | 59.93㎡ | 2026.10.15 | 5억 2,300만원 |
| 문수비스타동원 | 0.4km | 2025 | 85㎡ | 2026.10.13 | 6억 600만원 |
| 문수비스타동원 | 0.4km | 2025 | 59.93㎡ | 2026.10.12 | 5억 1,000만원 |
| 문수비스타동원 | 0.4km | 2025 | 75㎡ | 2026.10.01 | 5억 8,500만원 |
| 문수비스타동원 | 0.4km | 2025 | 85㎡ | 2026.09.15 | 6억 4,000만원 |
| 문수비스타동원 | 0.4km | 2025 | 85㎡ | 2026.09.11 | 6억 2,000만원 |
| 문수비스타동원 | 0.4km | 2025 | 85㎡ | 2026.08.13 | 5억 9,800만원 |
| 문수비스타동원 | 0.4km | 2025 | 85㎡ | 2026.07.29 | 6억 5,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.15 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 6억 2,400만원부터 8억 3,200만원까지 형성되어 있습니다.
문수로 비스타 더파크는 울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 68.47㎡ A타입은 분양가 6억 5,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 600만원(22건)으로 분양가가 1억 4,900만원 높습니다. 68.47㎡ B타입은 분양가 6억 2,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 600만원(22건)으로 분양가가 1억 1,800만원 높습니다. 84.99㎡ A타입은 분양가 8억 3,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 2,000만원(19건)으로 분양가가 2억 1,200만원 높습니다.