천호역 마에스트로는 서울 강동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 77세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 77세대입니다. 청약 접수는 2023년 10월 23일부터 2023년 10월 25일까지 진행됐습니다. 2023년 11월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)무궁화신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 8.9대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 55.42㎡ F타입이 40대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(58.6대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 7억 1,600만원부터 12억 9,800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 5,423만원 선입니다.
평당 분양가 약 5,423만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 42%입니다.