리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 서울 중랑구에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 30세대 규모의 중소형 단지입니다. 청약 접수는 2025년 6월 2일 진행됐습니다. 사업주체는 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 379.3대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 059.9900B 타입이 670대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(58.2대 1)의 약 7배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 5억 960만원부터 12억 8,020만원까지 형성되어 있으며, 중간 수준의 분양가대를 형성하고 있습니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,308만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 039.9900 | 4세대 | 5억 960만원 | 3,120만원/평 |
| 049.9700B | 1세대 | 6억 6,080만원 | 3,264만원/평 |
| 059.9900A | 2세대 | 8억 5,910만원 | 3,487만원/평 |
| 059.9900B | 2세대 | 8억 8,840만원 | 3,633만원/평 |
| 070.9800B | 1세대 | 9억 7,290만원 | 3,341만원/평 |
| 084.9700B | 3세대 | 10억 9,570만원 | 3,163만원/평 |
| 100.9700A | 1세대 | 12억 8,020만원 | 3,146만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 4 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 039.9900 | 4 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 039.9900 | 4 | 84 | 21:1 | 1순위 기타지역 |
| 039.9900 | 4 | 424 | 106:1 | 1순위 해당지역 |
| 049.9700B | 1 | 325 | 325:1 | 1순위 해당지역 |
| 049.9700B | 1 | 55 | 55:1 | 1순위 기타지역 |
| 049.9700B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 049.9700B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9900A | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.9900A | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9900A | 2 | 210 | 105:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.9900A | 2 | 1,123 | 561.5:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.9900B | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.9900B | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9900B | 2 | 1,340 | 670:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.9900B | 2 | 210 | 105:1 | 1순위 기타지역 |
| 070.9800B | 1 | 275 | 275:1 | 1순위 해당지역 |
| 070.9800B | 1 | 51 | 51:1 | 1순위 기타지역 |
| 070.9800B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 070.9800B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.9700B | 3 | 1,312 | 437.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.9700B | 3 | 251 | 83.7:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.9700B | 3 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.9700B | 3 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 100.9700A | 1 | 280 | 280:1 | 1순위 해당지역 |
| 100.9700A | 1 | 80 | 80:1 | 1순위 기타지역 |
| 100.9700A | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 100.9700A | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
Q. 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 청약 경쟁률은 얼마였나요?
리버센 SK VIEW 롯데캐슬의 평균 청약 경쟁률은 약 379.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 059.9900B 타입의 670대 1입니다.
Q. 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 5억 960만원부터 12억 8,020만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 어디에 있나요?
리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원에 위치합니다.
Q. 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 58.2대 1이며, 이 단지의 평균(379.3대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.