리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 서울 중랑구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 501세대입니다. 청약 접수는 2022년 11월 14일부터 2022년 11월 17일까지 진행됐습니다. 2022년 11월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 10.9대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 49.97㎡ B타입이 25대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(11.7대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
주택형별 분양가는 4억 6,740만원부터 11억 8,810만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,918만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,918만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 52% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.