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일반공급민영청약완료

래미안 라그란데 (2023.08.14 본청약)

서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
대표 경쟁률60.9:1과열1순위 해당지역 종합 · 공급 468세대 · 접수 28,478건
분양가 범위7억 4,600만 ~ 14억 9,900만원평단가 3,154만원 ~ 3,587만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고2023.08.04(금)
  2. 특별공급2023.08.14(월)
  3. 1순위2023.08.16(수)
  4. 2순위2023.08.17(목)
  5. 당첨자 발표2023.08.23(수)
  6. 계약2023.09.03(일) ~ 09.06

기본 정보

위치
서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
청약 접수
2023.08.14 ~ 2023.08.17
당첨자 발표
2023.08.23
계약
2023.09.03 ~ 2023.09.06
공급 유형
민영분양
사업주체
이문1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
총 세대수
정보 없음
이번 공급
920세대
문의
02-407-3069
홈페이지모집공고

래미안 라그란데는 서울 동대문구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 920세대입니다. 청약 접수는 2023년 8월 14일부터 2023년 8월 17일까지 진행됐습니다. 2023년 8월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 이문1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 83.2대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.97㎡ C타입이 194.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(17.9대 1)의 약 5배에 이르는 매우 높은 수치입니다.

주택형별 분양가는 7억 4,600만원부터 14억 9,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,316만원 선입니다.

평당 분양가 약 3,316만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 45% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 8%입니다.

주택형별 분양가

13개 주택형
주택형공급분양가평단가 · 주변 평균 대비
52.98㎡ · 공급 22평45세대7억 4,600만원
3,382만원/평−13%
55.99㎡ · 공급 23평173세대8억 1,800만원
3,516만원/평−9%
59.95㎡ · C타입 · 공급 25평2세대8억 7,000만원
3,515만원/평−9%
59.98㎡ · B타입 · 공급 25평110세대8억 7,900만원
3,520만원/평−9%
59.95㎡ · A타입 · 공급 25평267세대8억 8,800만원
3,587만원/평−7%
74.99㎡ · C타입 · 공급 30평75세대9억 5,200만원
3,167만원/평−18%
74.99㎡ · B타입 · 공급 31평9세대9억 7,600만원
3,161만원/평−18%
74.98㎡ · A타입 · 공급 31평39세대9억 8,600만원
3,232만원/평−17%
84.99㎡ · B타입 · 공급 34평39세대10억 7,800만원
3,154만원/평−19%
84.97㎡ · A타입 · 공급 35평140세대10억 9,900만원
3,182만원/평−18%
84.97㎡ · C타입 · 공급 35평3세대10억 9,900만원
3,182만원/평−18%
99.98㎡ · 공급 40평10세대12억 9,900만원
3,275만원/평−15%
114.98㎡ · 공급 46평8세대14억 9,900만원
3,234만원/평−16%
세로선 = 반경 5km · 최근 2년 일반분양 평단가 중간값 3,871만원/평 (공급면적 기준)

분양가 vs 주변 실거래가

반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

52.98㎡분양가가 4억 3,150만원 낮음 (−36.6%)
분양가7억 4,600만원실거래11억 7,750만원 (48건 · 평균 2020년 준공)
55.99㎡분양가가 3억 5,950만원 낮음 (−30.5%)
분양가8억 1,800만원실거래11억 7,750만원 (48건 · 평균 2020년 준공)
59.95㎡ A타입분양가가 2억 8,950만원 낮음 (−24.6%)
분양가8억 8,800만원실거래11억 7,750만원 (48건 · 평균 2020년 준공)
59.95㎡ C타입분양가가 3억 750만원 낮음 (−26.1%)
분양가8억 7,000만원실거래11억 7,750만원 (48건 · 평균 2020년 준공)
59.98㎡ B타입분양가가 2억 9,850만원 낮음 (−25.4%)
분양가8억 7,900만원실거래11억 7,750만원 (48건 · 평균 2020년 준공)
74.98㎡ A타입분양가가 3억 6,400만원 낮음 (−27%)
분양가9억 8,600만원실거래13억 5,000만원 (29건 · 평균 2020년 준공)
74.99㎡ B타입분양가가 3억 7,400만원 낮음 (−27.7%)
분양가9억 7,600만원실거래13억 5,000만원 (28건 · 평균 2020년 준공)
74.99㎡ C타입분양가가 3억 9,800만원 낮음 (−29.5%)
분양가9억 5,200만원실거래13억 5,000만원 (28건 · 평균 2020년 준공)
84.97㎡ A타입분양가가 2억 5,100만원 낮음 (−18.6%)
분양가10억 9,900만원실거래13억 5,000만원 (29건 · 평균 2019년 준공)
84.97㎡ C타입분양가가 2억 5,100만원 낮음 (−18.6%)
분양가10억 9,900만원실거래13억 5,000만원 (29건 · 평균 2019년 준공)
84.99㎡ B타입분양가가 3억 1,200만원 낮음 (−22.4%)
분양가10억 7,800만원실거래13억 9,000만원 (31건 · 평균 2020년 준공)
99.98㎡분양가가 1억 600만원 낮음 (−7.5%)
분양가12억 9,900만원실거래14억 500만원 (14건 · 평균 2020년 준공)
114.98㎡분양가가 5,900만원 높음 (+4.1%)
분양가14억 9,900만원실거래14억 4,000만원 (7건 · 평균 2021년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
래미안아트리치0.7km201959.98㎡2026.10.2712억 5,000만원
휘경해모로프레스티지1.0km202159.82㎡2026.09.1210억 8,000만원
이문아이파크자이0.3km202559.95㎡2026.08.2114억 7,000만원
래미안아트리치0.7km201959.98㎡2026.08.1212억 6,000만원
휘경해모로프레스티지1.0km202159.82㎡2026.08.1010억 9,000만원
래미안라그란데0.1km202599.98㎡2026.08.0718억 5,130만원
래미안아트리치0.7km201984.97㎡2026.08.0514억 2,000만원
휘경해모로프레스티지1.0km202159.82㎡2026.07.2911억 9,000만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
52.98㎡ · 공급 22평1순위 해당지역2164930.9:1높음
55.99㎡ · 공급 23평1순위 해당지역882,12724.2:1높음
59.95㎡ · A타입 · 공급 25평1순위 해당지역1338,44163.5:1과열
59.95㎡ · C타입 · 공급 25평1순위 해당지역2268134:1과열
59.98㎡ · B타입 · 공급 25평1순위 해당지역552,32842.3:1높음
74.98㎡ · A타입 · 공급 31평1순위 해당지역1995550.3:1과열
74.99㎡ · B타입 · 공급 31평1순위 해당지역531162.2:1과열
74.99㎡ · C타입 · 공급 30평1순위 해당지역371,63344.1:1높음
84.97㎡ · A타입 · 공급 35평1순위 해당지역707,765111:1과열
84.97㎡ · C타입 · 공급 35평1순위 해당지역3583194:1과열
84.99㎡ · B타입 · 공급 34평1순위 해당지역181,15163.9:1과열
99.98㎡ · 공급 40평1순위 해당지역91,615179:1과열
114.98㎡ · 공급 46평1순위 해당지역865281.5:1과열

당첨 가점 (84점 만점)

52.98㎡ 해당지역
최저 55평균 57.44최고 61
55.99㎡ 해당지역
최저 58평균 62.81최고 69
59.95㎡ · A타입 해당지역
최저 64평균 67.65최고 74
59.95㎡ · C타입 해당지역
최저 69평균 69최고 69
59.98㎡ · B타입 해당지역
최저 64평균 66.55최고 74
74.98㎡ · A타입 해당지역
최저 67평균 68.88최고 74
74.99㎡ · B타입 해당지역
최저 68평균 71최고 74
74.99㎡ · C타입 해당지역
최저 62평균 64.73최고 69
84.97㎡ · A타입 해당지역
최저 69평균 69.39최고 74
84.97㎡ · C타입 해당지역
최저 69평균 71.5최고 74
84.99㎡ · B타입 해당지역
최저 69평균 70.25최고 75

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

일반·특별공급3건
일반공급브라운스톤 월곡 센트럴 ›서울 성북구 · 2.2km · 2026.09.0761.9:1과열
일반공급월계 중흥S-클래스 리비에르 ›서울 노원구 · 1.8km · 2026.07.2748.8:1높음
일반공급북서울자이 폴라리스(보류지) ›서울 강북구 · 4.8km · 2026.06.22429:1과열
무순위·잔여·임의7건
잔여세대장위 푸르지오 마크원(2차) ›서울 성북구 · 1.5km · 2026.09.01110:1과열
잔여세대청계 노르웨이숲(11차) ›서울 중구 · 4.9km · 2026.08.1234.3:1높음
잔여세대더 리치먼드 미아(2차) ›서울 강북구 · 4.1km · 2026.08.106.2:1보통
임의공급에비뉴 청계 II(3차) ›서울 종로구 · 4.5km · 2026.07.0716:1높음
임의공급청계백상앨리츠(2차) ›서울 성동구 · 3.8km · 2026.06.2440.6:1높음
임의공급이안 센트럴 제기동역(2차) ›서울 동대문구 · 3.0km · 2026.06.12202:1과열
잔여세대래미안 라그란데 ›서울 동대문구 · 0.1km · 2026.05.1223,491:1과열

자주 묻는 질문

래미안 라그란데 청약 경쟁률은 얼마였나요?

래미안 라그란데의 평균 청약 경쟁률은 약 83.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.97㎡ C타입의 194.3대 1입니다.

래미안 라그란데 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 7억 4,600만원부터 14억 9,900만원까지 형성되어 있습니다.

래미안 라그란데는 어디에 있나요?

래미안 라그란데는 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대에 위치합니다.

래미안 라그란데 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?

반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 17.9대 1이며, 이 단지의 평균(83.2대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.

래미안 라그란데 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 52.98㎡는 분양가 7억 4,600만원, 반경 1km 실거래 중간값 11억 7,750만원(48건)으로 분양가가 4억 3,150만원 낮습니다. 55.99㎡는 분양가 8억 1,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 11억 7,750만원(48건)으로 분양가가 3억 5,950만원 낮습니다. 59.95㎡ A타입은 분양가 8억 8,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 11억 7,750만원(48건)으로 분양가가 2억 8,950만원 낮습니다.

래미안 라그란데 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 52.98㎡ 55점, 최고 가점은 84.99㎡ B타입 75점입니다(84점 만점).

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래미안 라그란데서울 동대문구 · 청약 2026.05.12
임의공급47.7:1
이안 센트럴 제기동역서울 동대문구 · 청약 2026.04.29
일반공급99.8:1
제기동역 아이파크서울 동대문구 · 청약 2025.08.05