북서울자이 폴라리스(보류지)는 서울 강북구에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 6세대 규모의 중소형 단지입니다. 청약 접수는 2026년 6월 22일 진행됐습니다. 사업주체는 미아제3구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 523.4대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 059.6389B 타입이 1040대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(44.3대 1)의 12배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 9억 2,500만원부터 13억 7,000만원까지 형성되어 있으며, 다소 높은 분양가대에 속합니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,444만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 059.6389B | 1세대 | 9억 2,500만원 | 3,839만원/평 |
| 084.8654B | 3세대 | 11억 5,400만원 | 3,439만원/평 |
| 112.9104 | 2세대 | 13억 7,000만원 | 3,053만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 059.6389B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.6389B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.6389B | 1 | 1,040 | 1040:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.6389B | 1 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.8654B | 3 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.8654B | 3 | 1,411 | 470.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.8654B | 3 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.8654B | 3 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 112.9104 | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 112.9104 | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 112.9104 | 2 | 120 | 60:1 | 1순위 해당지역 |
| 112.9104 | 2 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
Q. 북서울자이 폴라리스(보류지) 청약 경쟁률은 얼마였나요?
북서울자이 폴라리스(보류지)의 평균 청약 경쟁률은 약 523.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 059.6389B 타입의 1040대 1입니다.
Q. 북서울자이 폴라리스(보류지) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 9억 2,500만원부터 13억 7,000만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 북서울자이 폴라리스(보류지)는 어디에 있나요?
북서울자이 폴라리스(보류지)는 서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)에 위치합니다.
Q. 북서울자이 폴라리스(보류지) 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 44.3대 1이며, 이 단지의 평균(523.4대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.