더샵 퍼스트월드는 서울 중랑구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 800세대입니다. 청약 접수는 2024년 12월 24일부터 2024년 12월 27일까지 진행됐습니다. 2025년 1월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 우리자산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 15.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 59.96㎡가 87.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(10.6대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 5억 7,500만원부터 18억 2,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,626만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,626만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 40% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 19%입니다.