아센시아 더 플러스는 부산 금정구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 68세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 68세대입니다. 청약 접수는 2023년 8월 1일부터 2023년 8월 3일까지 진행됐습니다. 2023년 8월 9일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 3억 5,343만원부터 4억 7,760만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,478만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,478만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원보다 38% 낮습니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 분양가 하위 7%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 65.81㎡ · 공급 26평 | 17세대 | 3억 5,343만원 | 1,353만원/평−40% |
| 68.97㎡ · 공급 27평 | 17세대 | 4억 2,188만원 | 1,545만원/평−32% |
| 77.35㎡ · 공급 31평 | 17세대 | 4억 7,317만원 | 1,551만원/평−32% |
| 83.73㎡ · 공급 33평 | 17세대 | 4억 7,760만원 | 1,464만원/평−36% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대성타워팰리스 | 0.8km | 2019 | 66.03㎡ | 2026.10.16 | 2억 8,450만원 |
| 나경위너스 | 0.8km | 2018 | 57.83㎡ | 2026.10.13 | 1억 9,000만원 |
| 남평N-CITY | 0.6km | 2022 | 55.24㎡ | 2026.09.22 | 3억원 |
| 남산누리마을 | 0.7km | 2017 | 71.32㎡ | 2026.08.27 | 2억 1,000만원 |
| 남산누리마을 | 0.7km | 2017 | 71.32㎡ | 2026.06.02 | 1억 9,500만원 |
| 남산누리마을 | 0.7km | 2017 | 71.32㎡ | 2026.05.13 | 1억 7,000만원 |
| 나경위너스 | 0.8km | 2018 | 57.83㎡ | 2025.11.21 | 1억 7,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.16 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 65.81㎡ · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 17 | 7 | 0.4:1미달 |
| 68.97㎡ · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 16 | 1 | 0.1:1미달 |
| 77.35㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 16 | 2 | 0.1:1미달 |
| 83.73㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 15 | 9 | 0.6:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
아센시아 더 플러스는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 3억 5,343만원부터 4억 7,760만원까지 형성되어 있습니다.
아센시아 더 플러스는 부산광역시 금정구 남산동 118-18번지 일원에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.2대 1이며, 이 단지의 평균(0.3대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 65.81㎡는 분양가 3억 5,343만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,500만원(7건)으로 분양가가 1억 5,843만원 높습니다. 68.97㎡는 분양가 4억 2,188만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,500만원(7건)으로 분양가가 2억 2,688만원 높습니다. 77.35㎡는 분양가 4억 7,317만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 250만원(4건)으로 분양가가 2억 7,067만원 높습니다.