위파크 마륵공원은 광주 서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 917세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 917세대입니다. 청약 접수는 2023년 3월 13일부터 2023년 3월 15일까지 진행됐습니다. 2023년 3월 21일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 마륵파크 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 9.3대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.91㎡ D타입이 22.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 41배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 9,360만원부터 8억 9,670만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,623만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,623만원은 최근 12개월 광주 일반분양 평균 1,798만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 광주에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.