송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대는 광주 광산구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 43세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 37세대입니다. 청약 접수는 2025년 10월 13일부터 2025년 10월 14일까지 진행됐습니다. 2025년 10월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대라주택건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.7대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.93㎡가 3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 1억 9,050만원부터 2억 250만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 803만원 선입니다.
평당 분양가 약 803만원은 최근 12개월 광주 일반분양 평균 1,798만원보다 55% 낮습니다. 같은 기간 광주에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 59.93㎡ · 공급 24평 | 1세대 | 1억 9,050만원 | 778만원/평−50% |
| 59.93㎡ · A타입 · 공급 24평 | 36세대 | 2억 250만원 | 827만원/평−47% |
반경 2km 안에 비교할 신축 거래가 없습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡ · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 1 | 3 | 3:1보통 |
| 59.93㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 36 | 11 | 0.3:1미달 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대의 평균 청약 경쟁률은 약 1.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.93㎡의 3대 1입니다.
주택형별 분양가는 1억 9,050만원부터 2억 250만원까지 형성되어 있습니다.
송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대는 광주광역시 광산구 송도로 346 (신촌동, 송정공원역대라수아파트)에 위치합니다.